부동산 등기부등본 발급 방법

 

 

집을 사고 팔거나 전셋집을 구할 때 부동산 등기부등본을 떼야 할 일이 많이 생기죠. 이번 글에서는 부동산 등기부등본 발급 방법에 대해서 알아보겠습니다.

 

부동산 등기부등본 발급 방법 부동산 등기부등본이란?

부동산 등기부등본은 건물이나 토지에 대하여 소유권 및 그 이전내역, 담보권 설정 여부 등을 확인할 수 있는 문서입니다. 등기부등본은 부동산의 소유자가 아니더라도 발급받을 수 있습니다.

 

 

 

방문발급

1. 만약 등기부등본을 방문해서 발급받으시려면 가까운 등기소를 찾아가시면 됩니다.

 

2. 이용시간은 평일 09:00 부터 18:00까지이며 수수료는 등기부등본 한 통당 1,200원입니다.

 

3. 무인민원발급기에서도 발급이 가능한 데 이용시간은 평일 09:00 부터 18:00까지이며 수수료는 등기부등본 한 통당 1,000원입니다. 각 자치구별로 '부동산 등기부 등본 무인민원발급기'를 확인하시기 바랍니다.

 

4.방문시 1일 1인당 5개 부동산 내로 신청이 가능하며 등기부등본을 발급받고자 하는 곳의 지번을 정확하게 알아야 합니다.

 

 

 

인터넷 발급

1. 대법원 인터넷 등기소 홈페이지(http://www.iros.go.kr/)로 접속하여 회원가입 후 로그인을 합니다.

 

2. '등기열람/발급 -> 부동산'에서 만약 등기부등본을 프린터로 출력하고 싶다면 서면발급하기를, 전자문서형태로 발급받고 싶다면 전자발급하기를 선택하면 됩니다. 이번 글에서는 서면발급하기를 눌러서 진행해 보겠습니다.

 

3. 서면발급하기를 선택하면 발급하기 창으로 넘어가면서 다음과 같은 메시지가 뜹니다. 대법원 인터넷 등기소 홈페이지에서 지원하는 프린터 모델에서만 등기부등본을 출력할 수 있는 데, 등기부등본을 출력하려는 프린터가 지원가능한 프린터인지 확인해 달라는 내용입니다. 지원가능 여부는 뒤에서도 확인 가능하므로 일단 넘어갑니다.

 

 

4. 만약 보안프로그램이 구버전이거나 깔려있지 않다면 아래와 같은 창이 뜹니다. 통합설치프로그램 다운로드를 눌러서 프로그램을 설치하면 3번 화면으로 돌아갑니다. 보안프로그램을 깔아야 발급이 가능하니 깔아주도록 합니다.

 

5. 물건 검색 화면이 나옵니다. 간편검색으로 찾으셔도 되고 소재지번, 도로명주소, 부동산 고유번호, 지도로 물건을 검색할 수 있습니다.

  - 만약 지도로 찾기를 누르면 아래와 같이 지도로 검색할 수 있는 창이 뜹니다.

 

6. 검색창에서 부동산구분을 집합건물로 하면 주소에 동, 호까지 입력해야 합니다.

 

7. 주소를 입력한 후 검색을 누르면 아래와 같이 검색 결과가 나옵니다. 발급하고자 하는 주소지에서 맨 우측의 '선택'버튼을 누릅니다.

8. 다음 화면에서 등기부등본 유형을 선택할 수 있습니다. 원하는 발급 유형을 선택한 후 다음을 누릅니다.

 가. 전부를 선택하면 말소사항을 포함할 것인지, 아니면 현재 유효사항만 표시할 것인지를 선택할 수 있습니다.

 나. 일부를 선택하면 현재 소유현황, 특정인지분, 지분취득이력 중에 선택할 수 있습니다.

9. 그 다음에 주민등록번호를 공개할 것인지 여부를 선택할 수 있는 데 원하는 항목을 선택 후 다음을 누릅니다.

 

10. 등기부등본 결제 화면이 나옵니다. 발급 수수료는 한 통당 1,000원이며 최대 5통까지 발급받을 수 있습니다. 처리에 있는 세개의 버튼은 각각 삭제, 관심부동산등록, 공시지가확인 버튼입니다.

11. 결제버튼을 누르면 프린터기 테스트 출력을 하라는 창이 뜹니다. 체크박스에 체크를 하시고 테스트 등기사항증명서 출력을 누르시면 테스트 출력 화면으로 넘어갑니다.

12. 이후 결제하고 등기부등본을 출력하면 끝납니다.

 

 

 

지금까지 부동산 등기부등본 발급방법에 대해 알아보았습니다. 참고하셔서 손쉽게 등기부등본을 발급받으시기 바랍니다. 감사합니다.